Vocabulário do setor imobiliário no Québec - Parte 1

Olá a todos,

Enquanto esperamos o "bendito" pedido de exames médicos resolvi divulgar uma informação interessante sobre o setor imobiliário no Québec. Espero que ajude as pessoas a se familiarizam com os termos e também ajudar a encontrar imóveis bem legais...rsrs. Como são muitas informações vou postar em várias partes para não ficar muito cansativo.

Pequeno Glossário
- 1 ½, 2 ½, 3 ½, 4 ½, 5 ½, 6 ½, 7 ½, etc. → No Québec se distingue um imóvel pelo n.º de cômodos que ele possui. Pode-se interpretar um 2 ½ como sendo composto por um quanto, uma sala incluindo a cozinha e um banheiro (sendo o ½ o banheiro).

- a/c, climatisé (climatizado) → Imóvel contendo sistema de climatização, geralmente central, ou seja, com dutos de aquecimento alimentados por um aquecedor central. Ou então, pode ser também com aquecedores individuais instalados nas janelas.

- Bail → Acordo de locação que se faz habitualmente através de um contrato escrito, chamado Bail. O Bail é um acordo legal entre proprietário e locatário, comprometendo-os juridicamente e os protegendo em caso de eventuais desentendimentos ou dúvidas.

- Buanderie → Lavanderia automática disponível.

- Câble → Serviço de TV à cabo, com disponibilidade de acesso a TV aberta ou por assinatura. Em alguns apartamentos este serviço é gratuito, isto é, inserido no preço do aluguel.

- C.C ou CH. → Quarto de dormir (separado da sala).

- Chauffé-éclairé, c-é → Despesas com aquecimento e eletricidade incluídas no aluguel.

- Déménagement → 1.º de julho é o dia da mudança (déménagement) pata a maioria das famílias Québécoises. A maioria dos contratos (Baux, plural de Bail) vencem em 30 de junho.

- Garage s.s. ou garage int. → Estacionamento disponível no subsolo.

- HML → Habitação de aluguel módico. Os Residentes Permanentes recém-chegados não têm direito a alugar um imóvel com aluguel módico, pois para ser admissível é necessário residir na região visada por pelo menos 24 meses, antes da data de solicitação.

- Meublé (mobiliado) → Imóvel que já vem com camas, mesas, cadeiras, lâmpadas, cortinas, geladeira, fogão e utensílios básicos de cozinha.

- NF ou non-fumeur → O proprietário não aceita locatários fumantes.

- Non chauffé ou n.c., non éclairé ou n.e. → As despesas com aquecimento e eletricidade na estão incluídas no aluguel.

- p.c. (pieds carrés) → Tamanho do imóvel medido em “pés quadrados”. Para se converter para m² (metros quadrados), basta multiplicar aquela medida por 0,09.

- Semi-meublé (semi-mobiliado) → Imóvel com eletrodomésticos de base: geladeira e fogão.

- Serv. → Serviços não incluídos no valor do aluguel: aquecimento elétrico, a gás ou a óleo; iluminação; TV a cabo; telefone e água.

- Sous-sol ou demi-sous-sol → Trata-se de um sub-solo convertido em imóvel para locação, dotado ou não de uma entrada separada.

Grande abraço

Carol

APARECEU NO E-CAS!!!!!

Gentem... apareceu no E-CAS.!!!!!

Eh pessoal, nosso processo federal foi aberto no último dia 02 de abril. Entregamos os documentos no consulado do Canadá em 30/03/2009 (Lista de documentos abaixo) e recebemos a carta com o número para consulta no E-CAS na última quarta feira, acusando o recebimento da documentação no consulado canadense. Nossa, agora "as fichas estão caindo".....ai tah chegando a hora.....rsrs.
Depois de todo o turbilhão de acontecimentos ( entrevista, preparação dos documentos para a etapa federal e entrega destes documentos) nem tivemos tempo de agradecer... a Deus primeiramente, pois sem ele nada disso seria possível....., nossa família toda! (mães, pais, sobrinhos, irmãos, cunhados, etc).
Agora vamos entrar em mais uma etapa de espera que muita vezes nos consome...rsrsrs, mas tudo é parte de um processo, nosso projeto de vida.
Ainda não tive oportunidade falar sobre os documentos e formulários da etapa federal deste processo de imigração para o Canadá. Tentarei ser sucinta no detalhes..rs....:
Documentos necessários:

• Antecedentes criminais: Deve-se emitir os antecedentes criminais de todos os estados por onde passou, no nosso caso, vivemos apenas em São Paulo e para isso fizemos tudo pela internet ( sem maiores problemas), os antecedentes da Polícia Federal, Receita Federal e Segurança Pública ( feita no poupatempo ou pela internet).

• Cópia da Certidão de casamento, ou de nascimento para os solteiros.

• Cópia do passaporte da página da foto e número do passaporte ( mandamos também uma cópia dos vistos que tínhamos).
• Original do CSQ (Via Canada) entregue na entrevista e assinado pelo entrevistador.

• Formulários preenchidos do site do Consulado do Canada.

Ah sem esquecer que tudo isso para cada pessoa que vai imigrar... no nosso caso meu e do Maridão.
Acho que nao esqueci de nada...rs, ou ficando por aqui e dizendo que estamos bem felizes e ansiosos pela chegada do pedido de exames médicos.

Beijos
Carol

E Chegou o Grande Dia!!! "A Entrevista"

Oie pessoal ,

Ai gente.....nem sei por onde começar....foi tudo tão bom, que quase nem acreditei...Conseguimos!!!! PASSAMOS NA ENTREVISTA!!!! que maravilha, ainda estou meio anestesiada...rs
Bom vou tentar relatar aqui os detalhes de nossa entrevista, que no ultimo dia 24/03.
Ela estava marcada para as 13h30, então saímos de casa 12:00 ( sou meio neurótica com horário..rs) muito cedo pois moramos próximo do Bureau d'immigration du Québec e nao tinha necessidade, mas melhor previnir do surtar caso algo dê errado. Chegamos no prédio as 12:30...uma hora antes....sem comentários rs.....nos dirigimos a recepção do prédio e lá o segurança nos informou que não poderíamos subir ainda pois nosso entrevista estava marcada para as 13:30, teríamos que esperar até que o pessoal do escritório voltasse do almoço.
Estávamos lá tentando nos distrair um pouco com um Joginho de SUDOKU do jormal quand, por volta de umas 13:05, de repente se aproxima um Senhor e me pergunta: Est-ce que vous êtes-vous mme. Caroline??.. Aí eu parei olhei e ele na hora , "Chui Monsieur LeBlanc", AÍ Meu Deus era ele mesmo... nosso entrevistador...!! e na recepcão do prédio...Ali mesmo ele nos perguntou se poderíamos começar mais cedo, por que assim teríamos mais tempo para conversarmos...ah sim otimo..rs
A todo momento ele foi muito gentil, como outras pessoas já haviam nos falado, subimos juntos no elevedor e ele nos perguntou de onde éramos, e dissemos que éramos de São Paulo mesmo (tudo em francês, claro!!) ele sorriu e nos encaminhou até sua sala.
Chegando lá ele já foi pedindo nossa certidão de casamento e passaporte, e foi digitar em seu computador, en suite pediu os diplomas e historicos escolares, depois me perguntou o que eu fazia no meu trabalho, e eu expliquei, então ele se voltou para o computador ...mais digitação....pediu minha carteira e trabalho verificou detalhadamente as datas em que trabalhei cada empresa, conferindo sempre se batiam com as informações colocadas no formulário que enviamos junto com os documentos em setembro.
Conselho: Ao preencherem o formulário coloquem sempre as informações idênticas a carteira de trabalho (se vc trabalhar em regime de CLT) .
Aí ele se voltou para o Renato e começou a fazer as mesmas perguntas à ele. No começo foi tranquilo, mas como ele saiu da última empresa em setembro, Msr. Leblanc comecou a perguntar o que ele fazia "maintenant" , aí tentamos explicar que ele estava trabalhando em uma empresa em um novo projeto com um amigo, mas que os documentos dessa nova empresa não estavam prontos, aí ele questionou um pouco e acabou decidindo nao contar essa experiência dele; acho que esse foi o momento mais tenso da entrevista pois sabíamos que não tínhamos o comprovante da experiência dele, pois desde que começou a trabalhar foi sempre como PJ e ele nao tinha todos os contrato, Msr. Leblanc não gostou muito, mas aí explicamos tudinho e ele foi super gentil e aceitou nossas explicações.
Aí veio a parte mais legal ele começou a ver nosso projeto de imigração, primeiro ele me perguntou se eu tinha feito alguma pesquisa na minha área, mostrei todas as opotunidades que eu tinha pesquisado e ele pegou uma e disse que eu deveria seguir esta linha e deu vários conselhos e ficamos conversando como se nos cnhecessémos a muito tempo. Realmente Monsieur Daniel Leblanc é um muito simpático, nos deixou super a vontade a todo momento, nas vezes que nao entendiamos o que ele dizia, ele nos explicava...Sem problemas
No final depois de falar sobre a minha área e a do Renato , nos deu várias dicas e nos cumprimentou dizendo "Felicitations !!!"
E foi isso, tudo como esperávamos...
Bem agora eh so preparar os documentos do federal e attendre mais um pouquinho....No proximo post darei mais detalhes sobre essa parte, por enquanto iremos curtir este momento maravilhoso.

Abracos a todos

Preparativos para entrevista ..roendo Unhas..rs

Oie,

Ai mon Dieu......Está chegando a hora de nossa entrevista, nem sei descrever como estou, é um misto de ansiedade e nervosismo, angústia e alívio. Às vezes acho que a entrevista deveria ser amanhã, para passar logo e resolvermos esta etapa logo; às vezes acho que um tempinho a mais seria bom para melhorar meu francês um pouco mais.
Na semana passada estava uma pilha de nervos, achando que tudo iria dar errado....pura bobagem...No último domingo eu e o Rê fizemos a preparação para a entrevista lá na École Québec, e foi o máximo ( claro que seria, com a Catherine e as profs que temos lá não poderia ser diferente...rs), depois da preparação fiquei bem mais aliviada, consegui me expressar bem e o Renato também. Achei até que precisaria de umas aulas extras...mas a Catherine disse que eu não precisava....aí o alívio foi bem maior, mas não completo...rs
Esta semana aproveitei que estou em casa ( eh a crise me pegou, fui mandada embora da empresa que eu trabalhava...paciência....papo para outro post...rs ), para me dedicar a estudar "beaucoup", e isso inclue revisar a matéria, escutar muitas notícias na Radio CAnada et todas as outras com videos e audios; revisar minha documentacão, checar se tudo está certo para a próxima terça.
Tenho acompanhado alguns relatos na CBQ e acredito que minha entrevista será com Monsieur Daniel Le Blanc, acho que, com relação ao entrevistador, não teremos grandes problemas.
Fiz várias pesquisas sobre minha área de atuação e encontrei informações riquíssimas no site do Emploi Québec , e mais detalhes ainda no link do IMT in ligne. Muito bons para aqueles que desejam imigrar.
Fiz duas pastas uma só para os documentos e outra só para o projeto de imigração, com as vagas de emprego, aluguel, informação sobre nossas áreas de trabalho, etc.
Bom, amanhã teremos uma aula mais light, mas domingo será a Simulação da entrevista, que como dizem , as vezes chega a ser pior que a entrevista em si.....brincadeirinha...nao tem problema estamos lá pra isso.
Acho que C'est tout!!

À Bientôt
Carol

Voilá!!! Je suis etês convoquer á L'entrevue!!!!

Oi Pessoal,

Yupiiiii!!!!! Finalmente, nesta segunda, recebi o email do escritório de imigração informando que nós fomos convocados para entrevista.
Estávamos na École e todos estavam comentando que já tinham recebido o email chamando para a entrevista, e como eu nao tinha visto meu email naquele dia fiquei com aquele suspense até chegarmos em casa.
Quando chegamos a primeira coisa que fizemos foi conferir a caixa de entrada e verificar se tinha chego alguma novidade..e lá estava o email do Bureau d'immigration.!!
Foi uma ansiedade só, uma empolgação enorme!!
Agora eh só estudar mais ainda e nos prepararmos para a tão falada entrevista, que será dia 24/03...
Bonne chance á nous!!
Carol

Ano Novo ...Missão : Um sonho a realizar!

Olá,E começou 2009!!! Com diversos projetos a se concretizar, muitas horas de francês pela frente....e a tão esperada entrevista....É isso mesmo a Entrevista!!...no dia 15 de dezembro recebemos uma carta do Bureau d'immigration, informando que em breve seremos chamados para a tão falada "entrevue", mas o que isso significa ?? …Este é um aviso de que logo logo recebemos uma outra carta com a data certa.Enquanto isso vamos estudando bastante o francês; quando entregamos o dossiê no Escritório de imigração (22 setembro) tínhamos 80 horas, e agora já estamos com 156 horas, talvez façamos uma imersão para aumentar o números de horas para a entrevista.TEnho visitado vários blogs em busca de outras infomações, o que mais tenho encontrado são pessoas comentando o inverno quebequense, alguns pela primeira vez com uma certa visão deslumbrada (no bom sentido), e outras pela segunda ou terceira vez com uma visão mais realista, mas também com certa admiração; Muitos dão informações sobre compra de roupas, calçados ou acessórios e utensílios para a o lazer neste período tão recluso para quem habita as terras geladas.Bom, não tenho escrito muito ultimamente por que as novidades são poucas, mas acho que agora elas vão começar a pipoca em forma de novos posts. Enquanto isso ficamos por aqui esperando a nova cartinha com a data da entrevista.
Abraços
Carol

Dúvida cruel : ( ????

Olá, Hoje ou escrever um pouco pra desabafar.....
Já faz algum tempo que mandei meus documentos mas até agora não tive nenhuma resposta ou carta com qualquer informaçao. Nem um sinal de fumaça rs....Pois é gente entreguei pessoalmente minha documentação em 22/09, fiquei super, hiper, mega ansiosa para debitarem as taxas do meu cartão, checava na internet a fatura do cartão todos os dias...e nada ... até que no dia 09/10 ... quando eu já tinha desencanado, recebo um email do maridao me contando que eles desbitaram o valor das "salgadas taxas" CAN 540 ( R$ 1100), mas era por um boa causa.
Depois disso imaginei que logo receberia a tão esperada cartinha com a numeração do dossiê, e confirmando o recebimento do mesmo. Que nada!!....passaram-se , uma.....duas .....tres ....quatro semanas e nada. Fiquei sem saber como estaria meu processo..uma vez que nao sabia nada...rien...
Já estava meio triste quando conversei uma uma aluna lá da école, que me deu o email de uma pessoa do Bureau d'immigration du Quebec...decidi que iria escrever, ainda esperei alguns dias para mandar o tal email....hoje pela manhã tomei coragem e mandei o email...sem grandes expectativas.....e assim logo pela manhã recebi a resposta curta e suscinta pedindo meu endereço completo.....MANDEI IMEDIATAMENTE. Agora resta saber qual será a resposta ou como será a carta ou se eles detectaram alguma pendência no meu dossie...enfim já passou de tudo pela minha cabeça....
Bom eh isso...amanhã prometo voltar com novidades se eu as tiver, enquanto isso sigo por aqui estudando o francês.

beijokas

Carol